Você pode ser o proprietário de um apartamento totalmente reformado e operado pela Yuca com alto retorno financeiro e alta demanda. Esta unidade no edifício 28 de Agosto fica localizada na Avenida São Gabriel, na divisa entre os bairros Itaim Bibi e o Jardim Paulista, em São Paulo. Muito bem localizada, próximo ao Parque Ibirapuera e a pontos de interesse como o MIS e o Museu da Casa Brasileira. Aproveite a oportunidade de investir em um ativo para renda sem nenhuma dor de cabeça.
* Os valores incluem a aquisição do imóvel, reforma, mobiliário, ITBI e custos cartoriais.
Os imóveis aqui listados também foram publicados em outras plataformas e suas disponibilidades podem mudar a qualquer momento.
Todos os números, percentuais, projeções e valores, incluindo, sem limitação, aqueles referentes a dividendos, rentabilidade alvo, resultados líquidos e taxa interna de retorno são estimados e poderão sofrer variações de acordo com o desenvolvimento dos projetos.
Nossos especialistas em Real Estate e Data encontram oportunidades de investimento em ativos reais, estáveis e bons para diversificação.
Moradia é uma necessidade básica das pessoas. O modelo de coliving da Yuca oferece locação a preços mais acessíveis, gerando maior ocupação.
Imóveis expostos à valorização imobiliária em bairros demandados de São Paulo, que serão 100% renovados, mobiliados e equipados pela Yuca.
Nosso time está pronto para ajudar.
invest@yuca.live
A Yuca é uma startup brasileira de tecnologia imobiliária com investidores do mundo todo, que oferece uma solução inovadora de moradia compartilhada. Operamos serviços de coliving, alugando quartos privativos em apartamentos prontos para compartilhar. Além de ajudar as pessoas a viverem melhor e oferecer um investimento acessível, a Yuca é a melhor opção pra quem tem um imóvel e quer segurança e rentabilidade.
O modelo de co-living já existe em mercados internacionais, como Bungalow, Olliee Common, nos Estados Unidos, ou Ziroom, na China. Esta última, já atingiu 2 milhões de residentes e um valor de mercado de US$ 5 bilhões. No Brasil, a Yuca é uma das pioneiras a implantar o modelo profissionalizado de co-living. Hoje, conta com 45 apartamentos sob gestão nesse modelo, sendo que 9 já estão entregues, operando e com ocupação.
A estratégia de investimento imobiliário que estamos aqui apresentando consiste em: (i) comprar apartamentos muito bem localizados e abaixo do preço médio da região; (ii) agregar valor com reforma profunda e instalação de mobiliário; (iii) alugar e rentabilizar o imóvel no modelo de co-living; e (iv) vender os imóveis prontos e alugados para investidores interessados, num ambiente econômico onde se busca justamente diversificação, rentabilidades superiores ao Certificado de Depósito Interbancário (CDI) e risco relativamente baixo.
Não. A Yuca é uma empresa especializada no desenvolvimento, reforma e gestão de imóveis no modelo de co-living, onde os quartos dentro do apartamento são alugados para os inquilinos, e sempre por meio de contratos típicos residenciais de 30 meses, conforme lei do Inquilinato (Lei 8.245 de outubro de 1991). Ademais, a oferta aqui descrita trata da venda de cotas da empresa Yuca Pinheiros Empreendimentos Imobiliários SPE I Ltda., de tal forma que os adquirentes destas cotas se tornarão sócios dessa empresa e, portanto, proprietária de todos os direitos econômicos auferidos por estes imóveis.
Não há relação com o modelo de “time sharing”, que dá o direito para que os adquirentes das cotas possam usufruir de um determinado imóvel, exclusivamente para uso próprio, e por datas pré-combinadas, sendo que a duração do uso é equivalente ao percentual da sua cota.
Os principais interessados por imóveis para renda performados (prontos, ocupados e gerando renda) são: (i) Fundos de Investimento Imobiliário (FII); (ii) empresas imobiliárias patrimoniais; (iii) family offices; e (iv) investidores pessoas físicas capitalizadas e líquidas. Imóveis residenciais para locação estão sendo mais visados por estes investidores, uma vez que os efeitos da pandemia mostraram que outras classes de ativos imobiliários para renda (i.e.: escritórios, galpões logísticos e hotéis) sofreram com uma baixa taxa de utilização, enquanto a moradia, por ser uma necessidade básica, teve sua utilização aumentada.
Todas as oportunidades de investimento coletivo e/ou de crowdfunding serão ofertadas por meio de plataforma eletrônica devidamente autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM), nos termos da Instrução CVM nº 588, de 13 de julho de 2017.
