Destrave a liquidez do seu empreendimento com a Yuca

Usamos da locação para solucionar as principais dores das incorporadoras, gerando liquidez e rentabilidade para nossas parceiras

Rentabilização
de estoque

Aceleração de
vendas

Venda de unidades performadas

Administração
de condomínios

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Mais valor ao seu empreendimento

A Yuca é a parceira ideal para agregar mais valor as suas unidades, aumentando suas vendas e atendendo as demandas dos seus clientes.

Solução de locação embutida em seu empreendimento

Mais valor para os potenciais proprietários

Projeto de finalização pronto para as unidades

Execução de obras otimizada

A locação despontou como uma oportunidade de investimento diferenciado e permitiu rentabilizar as unidades até o momento da venda. O preço inicial de R$ 200 mil à época se transformou em R$ 275 mil neste ano como efeito da operação da Yuca.
Somando os custos de capital, de INCC e de reforma, o valor que obtivemos com a locação dessas unidades nos rentabilizou de 10% a 12% acima do que investimos. Estar decorado, locado e operando facilitou muito a entrada desse perfil de comprador nesse momento econômico. É uma nova opção de gestão de negócios.
Estar com as unidades decoradas e locadas, rentabilizando, facilitou muito as nossas vendas, aumentando nossa liquidez. A parceria com a Yuca no empreendimento foi fundamental para zerarmos o prédio.
A Yuca deu todo apoio de comunicação ao
Grupo Lar, que nos ajudou muito a impulsionar as vendas principalmente para clientes investidores. Foi bacana fazermos o decorado do empreendimento em conjunto, agregou muito valor e tangibilizou para esses clientes.

Retabilize suas unidades paradas

Seja para rentabilizar seu estoque de apartamentos, ou para aumentar a liquidez de um empreendimento desde seu lançamento, a Gestão de Estoque da Yuca é a melhor solução.

Locação como fonte de receita

Amortização dos custos de carrego

Projeto e adaptação das unidades com baixo custo e tempo

Gestão Yuca da locação e interação com inquilinos

Área logada para acompanhamento da operação

Venda unidades performadas

A locação da Yuca não só gera receita para o incorporador, como o aproxima do público de clientes investidores.

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Perguntas frequentes

Ainda com dúvidas? Entre em contato com parceiros@yuca.live

O que é a Yuca?

A Yuca é a proptech referência em gestão residencial. Oferecemos aos inquilinos uma diversidade de apartamentos para moradia de longo-prazo com aluguel descomplicado, todos espalhados por São Paulo e em diferentes faixas de pacotes. 

Com o propósito de revolucionar a vida de quem mora na cidade, estamos presentes de ponta a ponta no processo de locação: fazendo curadoria dos investimentos em real estate, projetando e executando reformas em produtos de alta liquidez, aplicando dados em precificação e locação, tecnologia na gestão do aluguel e um atendendo e prestando contas aos inquilinos, proprietários e investidores de forma humanizada.

Hoje já são mais de 1000 unidades sob gestão para aluguel residencial de long-stay, que variam entre apartamentos, stúdios e colivings nos principais bairros da capital. Desde a nossa fundação, já captamos mais de R$200 milhões através de aportes em nosso Fundo de Investimento Imobiliário, o YUFI11 - um dos primeiros no Brasil voltado para renda residencial.

Como a Yuca agrega mais valor às unidades?

Através do nosso estudo de rentabilidade e viabilidade, o proprietário já sabe de antemão quanto o imóvel vai render e quanto vai precisar investir em reformas para atingir um produto com alta liquidez. A Yuca também executa o projeto de arquitetura/design com um time profissional que realiza as adaptações em tempo e custo abaixo do mercado.

Em paralelo às obras, nos responsabilizamos por uma locação rápida e estável em nossa plataforma, e cuidamos de toda operação (contas, relacionamento com inquilino e manutenção do apartamento). Tudo isso frequentemente prestando contas ao proprietário, e oferecendo um canal de atendimento rápido e profissional.

A Yuca assume custos de vacância?

Pagamos a vacância e abatemos do fluxo futuro de recebimentos.

O proprietário é responsável pelo custo de obra?

Sim, e oferecemos soluções para flexibilizar o pagamento.

A Yuca em números

Somos a startup referência em gestão residencial:

+Mil

Unidades
sob gestão

+150

milhões de reais captados para investimentos imobiliários

+86%

Ocupação média estabilizada da operação da Yuca (jul/23)

Yuca Comunidade e Tecnologia Ltda. @2023 CNPJ: 34.399.713/0001-91 - CRECI/SP: 036813-J