● Reforma + gestão completa

Seu apartamento reformado e alugando no seu potencial máximo

A Yuca transforma seu apartamento em um investimento de alta performance, com aluguel 20% mais alto e gestão sem dor de cabeça.

imóveis sob gestão

de ocupação média

75 dias

da obra ao primeiro aluguel

Quero uma análise gratuita →

Thank you! Your submission has been received!

Oops! Something went wrong while submitting the form.

● Projeto de obra e reforma

Obra projetada para alugar mais.

Não fazemos obras genéricas. Nosso time de arquitetura projeta cada detalhe com base em dados reais do mercado de locação, entendendo quais acabamentos geram mais valor, quais layouts reduzem a vacância e quais móveis performam melhor no uso contínuo. O resultado? Imóveis que alugam até 20% acima da média e permanecem ocupados por mais tempo.

Projeto de arquitetura otimizado para locação

Nosso time de arquitetura analisa seu imóvel e cria um projeto 3D focado em maximizar o valor de aluguel — escolhendo layout, acabamentos e mobiliário com base em dados do que realmente aluga.

Execução com prazo garantido em contrato

Gerenciamos todo o processo: mão de obra, materiais, fornecedores e fiscalização. Você acompanha tudo por relatórios de progresso. Prazo de entrega garantido contratualmente.

Apartamento pronto com fotos profissionais

Entregamos o imóvel mobiliado, com eletrodomésticos e fotografado profissionalmente para anúncio — tudo incluso. Você não precisa mover um dedo.

Prazo garantido em contrato

Entrega no prazo

Sem surpresas de custo

Entregamos em até 75 dias após a liberação do condomínio — do estado bruto ao apartamento mobiliado e anunciado.

● Projeto e orçamento gratuito

Calcule agora o valor de sua obra

Nosso time analisa seu imóvel e apresenta uma proposta detalhada — sem compromisso.

Quero uma análise gratuita →

● Portfólio de obras

Do bruto ao alugado

Veja como transformamos apartamentos em ativos de alta rentabilidade.

Pinheiros

42m²

1 dorm.

Aluguel +18% acima da estimativa inicial

60 dias

duração da obra

12 dias

para alugar após entrega

Vila Mariana

58m²

2 dorm.

Ocupado por 8 meses sem troca de inquilino

72 dias

duração da obra

8 dias

para alugar após entrega

Itaim Bibi

35m²

Studio

Retorno +15% vs. imóvel sem reforma

48 dias

duração da obra

5 dias

para alugar após entrega

● Gestão completa da locação

Aluguel todo mês, sem dor de cabeça

Garantia de aluguel contra inadimplência

Você recebe todo mês, independentemente de o inquilino pagar ou não. A responsabilidade é nossa.

Anúncios nas maiores plataformas do mercado

Seu imóvel fica visível no Zap, Quinto Andar, OLX, Web Quarto e no marketplace próprio da Yuca com milhares de locatários ativos.

Zero contato com inquilino ou operação

Cobrança, manutenção, problemas e saída de inquilino — cuidamos de tudo. Você só recebe o relatório mensal.

Precificação inteligente com machine learning

Nosso algoritmo analisa o mercado em tempo real e ajusta o valor do seu aluguel para maximizar ocupação e rentabilidade.

Todas as contas pagas e geridas pela Yuca

Condomínio, IPTU, água, luz — a Yuca assume a titularidade das contas e garante que nada fique em aberto.

Portal do proprietário

Maio 2025

ALUGUEL RECEBIDO ESSE MÊS

R$ 4.200

Transferido em 05/05 ·

+2,3% vs. mês anterior

OCUPAÇÃO

94%

Últimos 12 meses

INADIMPLÊNCIA

R$ 0

Garantido pela Yuca

STATUS DO IMÓVEL

Core Pinheiros 804

● Alugado

● Vantagens em ser Yuca

Melhor custo entre empresas de reforma do mercado.

Arquiteto

Arquiteto dedicado ao projeto

Projeto 3D

Sem previsão completa de custos

Diversos fornecedores

Sem prazo garantido em contrato

Diversos contratos

Investimento em obra muitas vezes maior por não ter a expertise, tornando o investimento maior que o retorno

Arquiteto especialista em imóveis para investimento dedicado ao projeto

Projeto 3D

Orçamento fechado (previsibilidade dos custos)

Gestão da obra completa, um único fornecedor, a Yuca cuida de tudo

Com prazo garantido em contrato

Contrato único

Obra pensada para o melhor custo benefício para seu investimento, garantindo, preço, prazo e durabilidade

Reformar sozinho

Arquiteto dedicado ao projeto

Sem projeto (sucetivel a erros de execução)

Sem previsão de custos

Diversos fornecedores

Sem prazo garantido em contrato

Diversos contratos

Investimento em obra muitas vezes maior por não ter a expertise, tornando o investimento maior que o retorno

● Yuca na mídia

A referência em gestão residencial no Brasil.

O que os principais veículos do país dizem sobre a Yuca.

MAI • 2023

Lubrificando as engrenagens do mercado de locação

Ler mais →

DEZ • 2023

Yuca, Idea!Zarvos e Paladin fazem parceria em locação residencial

Ler mais →

DEZ • 2023

Yuca anuncia parceria com líder de global em investimentos alternativos

Ler mais →

● Portfólio de obras

Perguntas que todo proprietário faz.

Não encontrou sua dúvida? Fale com nosso time em email@yuca.live

Qual é o prazo da reforma e quando começo a receber aluguel?

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Suspendisse varius enim in eros elementum tristique. Duis cursus, mi quis viverra ornare, eros dolor interdum nulla, ut commodo diam libero vitae erat. Aenean faucibus nibh et justo cursus id rutrum lorem imperdiet. Nunc ut sem vitae risus tristique posuere.

A reforma é obrigatória para entrar na gestão Yuca?

O que acontece se o inquilino não pagar?

Quanto custa a gestão e como a Yuca é remunerada?

A reforma da Yuca é personalizada?

Quem paga as contas do apartamento durante a vacância?

Em quais cidades e bairros a Yuca atua?

Seu apartamento reformado e alugando no seu potencial máximo

Obra projetada para alugar mais.

Calcule agora o valor de sua obra

Do bruto ao alugado

Aluguel todo mês, sem dor de cabeça

Proprietários que viraram investidores.

Melhor custo entre empresas de reforma do mercado.

A referência em gestão residencial no Brasil.

Perguntas que todo proprietário faz.