A cada 4 meses, nós também te damos flexibilidade para mudar de unidade ou quarto. Em ambos os casos, a mudança acontece um mês após a solicitação e definição do novo apartamento (contados a partir da formalização da intenção de mudança por email do apartamento/quarto para onde deve se mudar).
Rescisão
Se quiser deixar a Yuca, você deve avisar nosso time de Suporte com 1 mês de antecedência (aviso prévio previsto em contrato). A partir disso, a multa de rescisão é calculada. Se já tiver cumprido o tempo mínimo de contrato, não há multa. Caso não tenha cumprido o tempo mínimo, a multa é calculada da seguinte forma: 3 vezes o valor do aluguel mensal descontando 1/30 para cada mês do contrato realizado. Ou seja, se o valor do aluguel for R$2.000 e você tiver completado 4 meses na Yuca, você irá pagar R$ 6.000 - (4/30*6.000) = R$ 5.200
Bens pessoais
Confira e retire todos os seus bens do apartamento. Não esqueça de checar armários, geladeiras e áreas comuns. A Yuca não garante a recuperação de itens pessoais após a saída - por isso, recomendamos essa checagem!
Log-off
Não esqueça de se deslogar da Smart TV ou outros dispositivos conectados à sua conta.
Chaves
Caso tenha, deixe a chave física e a tag de acesso e controle da garagem em cima da escrivaninha.
Vistoria de saída
Por último mas não menos importante: após a saída de todo morador, a Yuca agenda uma vistoria de check out. Realizamos esse ritual para checar possíveis avarias que podem ter sido causadas e, dessa forma, garantir que o espaço seja entregue ao próximo morador em bom estado, como deve ser. Pequenos riscos, manchas e detalhes relacionados ao uso ou acabamento podem acontecer, mas questões que prejudiquem o funcionamento de itens serão avaliadas e possivelmente cobradas do yuker responsável após essa vistoria do time Yuca.
Para as transferências de quarto/apartamento, é necessário:
- Nos solicitar a mudança nos primeiros 15 dias de mudança. Passado esse prazo, você deve ter cumprido 3 meses de moradia;
- Avisar com 30 dias de antecedência (contados a partir da formalização da intenção de mudança, ou seja, quando alinharmos a unidade de interesse, valor e data de mudança);
- Mudanças são feitas no primeiro dia do mês. Após esse alinhamento, o quarto será bloqueado, faremos uma nova análise de crédito e, em seguida, enviaremos o novo contrato para assinatura. Após o recebimento do contrato você terá até 2 dias para assiná-lo, caso contrário perderá a prioridade na reserva.
Não, no seu novo contrato constará apenas o saldo restante dos meses de permanência mínima a cumprir do seu contrato atual.
Se você já tiver cumprido o seu prazo mínimo de contrato original até a data de início do novo contrato, você pode rescindir com a Yuca a qualquer momento nos comunicando com 30 dias de antecedência à sua saída.
Assim que alinharmos o quarto da mudança, o novo valor do pacote e a data da mudança, o quarto será bloqueado e te enviaremos o link do formulário para envio do novo comprovante de renda. Estando tudo em ordem, enviaremos o novo contrato para sua assinatura. Você terá 2 dias para assinar o novo contrato, senão perderá a prioridade na reserva.
Para conseguir acessar todos os nossos quartos e apartamentos disponíveis para locação, é só acessar a Aba Apartamentos no nosso site (Link:
Yuca Apartamentos e Coliving SP | Apartamentos individuais ou compartilhados | Viver em São Paulo pode ser incrível!).
Todos os aptos/quartos que estão disponíveis ou devem ficar vagos em breve estão anunciados lá!
Caso o quarto de interesse ainda estiver ocupado, você verá uma tag destacando a data de liberação do quarto. De qualquer forma, podemos seguir normalmente com o processo de mudança para lá para entrada a partir da data de liberação da unidade.
Sim, mas é importante ressaltar que enquanto estivermos realizando o processo de visita, o quarto permanece disponível no site para outros interessados.
Não trabalhamos com pré reserva. Só conseguimos bloquear um quarto e prosseguir com o processo de mudança quando alinharmos o quarto da mudança, o novo valor do pacote e a data da mudança.
Depende! Caso o seu contrato atual tenha sido negociado com um prazo de permanência mínima de mais de 6 meses, você já possui uma porcentagem de desconto aplicada à sua mensalidade atual. Essa porcentagem de desconto continuará sendo aplicada no seu novo pacote.
Caso o seu contrato tenha um prazo mínimo de permanência de 12 meses, você já possui o teto máximo de descontos previstos pela Yuca.
Consulte o time de Suporte pelo app para mais detalhes.
Mesmo assim, você sempre consegue obter desconto na mensalidade indicando seus amigos para morar na Yuca! Consulte as condições do regulamento aqui:
https://www.paginas.yuca.live/regulamento-programa-de-indicacao-yuca
As mudanças para um novo quarto ou apartamento são permitidas a cada 3 meses após o início de um novo contrato.
O valor total da sua mensalidade corresponde à soma dos valores discriminados nos seguintes itens dos seus contratos: Item H (Aluguel Mensal) e I (Despesas) do seu Contrato de Locação/Sublocação e Item E (Valor Mensal) do seu Contrato de Prestação de Serviços.
Se você tiver alugado vaga de garagem, você terá um contrato específico referente a esse aluguel com o valor discriminado no item F (Aluguel Mensal) do documento. Esse valor também deve ser somado aos demais valores para compor o total do seu pacote.
Não é necessário, pode ficar tranquilo/a!
O seu contrato tem um prazo de permanência mínima que está discriminado na cláusula G do seu contrato, ou seja, saindo ao final desse prazo você não paga mais multa de rescisão e deve acertar apenas o valor da mensalidade proporcional ao mês de saída.
De qualquer forma, o seu contrato continua vigente até o final dos 30 meses de contrato, ou seja, até a data discriminada na cláusula F do seu contrato de Locação/Sublocação, caso você queira continuar na Yuca.
Mas se você quiser sair antes desse prazo, sem problema algum! É só você nos avisar com 30 dias de antecedência para cumprir seu aviso prévio, conforme determinado na cláusula G.
O seu contrato tem um prazo de permanência mínima que está discriminado na cláusula G do seu contrato, ou seja, saindo ao final desse prazo você não paga mais multa de rescisão e deve acertar apenas o valor da mensalidade proporcional ao mês de saída
