Selecione para qual uso seria o seu apartamento
Nove em cada dez unidades da curadoria Yuca já vêm com inquilino e gestão rodando. Você compra mobiliado e o aluguel começa a cair na conta desde o primeiro mês.
Mobiliado e pronto para morar. Se quiser deixar o apartamento com a sua cara, a Yuca faz a obra.
A curadoria Yuca seleciona apartamentos com preço por m² abaixo da média do bairro. A diferença já é valorização no dia da escritura.
A curadoria Yuca seleciona apartamentos com preço por m² abaixo da média do bairro. Você paga menos pelo mesmo endereço.
Nas unidades alugadas, a ficha mostra o aluguel vigente e o retorno anual sobre o preço de venda. O número sai do contrato em vigor — não de estimativa de mercado.
As unidades da Yuca são 100% prontas para morar. Você não entra em orçamento de obra, marcenaria ou compra de eletrodoméstico para poder morar.
Vila Madalena, Pinheiros, Itaim Bibi, Jardins, entre outros — regiões com liquidez alta e demanda constante de locação.
Se um dia quiser se mudar, a Yuca cuida da venda do seu apartamento: precificação, visitas e documentação.
Contrate só o serviço que faz sentido para você. Sem dor de cabeça em nenhuma etapa.
Se quiser deixar o apartamento com a sua cara, a Yuca Design faz projeto e execução em condição de cliente da curadoria.
No primeiro repasse após a escritura. O contrato de locação continua válido com a troca de proprietário, então não há vacância entre a compra e o primeiro aluguel.
A gestão Yuca cuida da reposição: anúncio, seleção, contrato e vistoria. Você é avisado no aviso prévio e acompanha a nova locação pelo painel do proprietário. Além disso, a Yuca tem garantia contra inadimplência.
A Yuca tem garantia contra inadimplência: o repasse do proprietário não depende de o inquilino ter pago em dia.
Cada unidade mostra o preço por metro quadrado ao lado do valor total. Compare com a média do bairro — a informação é pública e verificável em qualquer portal.
Não. Obra, gestão e venda futura são serviços separados. Você contrata só o que fizer sentido — inclusive nenhum deles.
A curadoria Yuca seleciona oportunidades em que o preço de venda está abaixo do praticado na região. Em cada unidade você vê o preço por metro quadrado ao lado da média do bairro e pode conferir a diferença.
Sim. Móveis, marcenaria, cozinha equipada e eletrodomésticos estão inclusos no preço anunciado. As fotos de cada unidade mostram exatamente o que fica no imóvel.
Sim, a unidade pode ser adquirida via financiamento bancário — a Caixa Econômica Federal (CEF) é o financiador mais utilizado nas vendas da Yuca. O sinal (entrada) varia normalmente entre 14% e 37% do valor do imóvel, e o restante é financiado.
Sob consulta. Um consultor Yuca levanta essa informação da unidade que você está avaliando.
A unidade tem direito de uso de uma vaga na garagem coletiva do condomínio. As vagas não são demarcadas nem vinculadas especificamente ao apartamento, mas o proprietário tem o direito de utilizar uma vaga, conforme as regras do condomínio.
Depende do condomínio. Algumas unidades permitem locação por curta temporada e outras não, porque a convenção de cada edifício define isso. Pergunte ao consultor sobre a unidade que você está avaliando.
