Você quer
Nove em cada dez unidades da curadoria Yuca já vêm com inquilino e gestão rodando. Você compra mobiliado e o aluguel começa a cair na conta desde o primeiro mês.
Mobiliado e pronto para morar, com condomínio, IPTU e metragem na ficha de cada unidade. Se quiser deixar o apartamento com a sua cara antes de mudar, a Yuca faz a obra.
Cada unidade mostra o quanto está abaixo do preço da região. O desconto é o ganho de capital que entra no dia da escritura.
Cada unidade mostra o quanto está abaixo do preço da região. Você compra o mesmo apartamento por menos do que o bairro pede.
Nas unidades alugadas, a ficha mostra o aluguel vigente e o retorno anual sobre o preço de venda. O número sai do contrato em vigor — não de estimativa de mercado.
As unidades da Yuca são 100% prontas para morar. Você não entra em orçamento de obra, marcenaria ou compra de eletrodoméstico para poder morar.
Vila Madalena, Pinheiros, Itaim Bibi, Jardins, entre outros — regiões com liquidez alta e demanda constante de locação.
Se um dia quiser sair, a Yuca aluga ou revende o apartamento. Comprar um imóvel pronto não te prende a ele.
Contrate só o serviço que faz sentido para você. Sem dor de cabeça em nenhuma etapa.
Se quiser deixar o apartamento com a sua cara, a Yuca Design faz projeto e execução em condição de cliente da curadoria.
Você escolhe onde a Yuca entra. Pode ser só a compra, ou a jornada inteira até a revenda.
Você escolhe onde a Yuca entra. Pode ser só a compra, a obra do apartamento do jeito que você quer, ou a revenda quando fizer sentido.
A reforma pode aumentar a rentabilidade do imóvel em até 20%. O projeto é feito para render — e continua sendo seu: você escolhe acabamento, marcenaria e layout com o time da Yuca Design.
Se quiser deixar o apartamento com a sua cara antes de mudar, a Yuca Design cuida do projeto e da execução. Acabamento, marcenaria e layout são escolhidos com você.
Anúncio, seleção de inquilino, contrato, cobrança e manutenção. Você recebe o repasse e mais nada.
Quando fizer sentido vender o ativo, a Yuca conduz todo o processo para você. Precificamos o imóvel, captamos interessados, acompanhamos visitas e fazemos todos os ritos legais para transferência do imóvel.
Quando fizer sentido vender o ativo, a Yuca conduz todo o processo para você. Precificamos o imóvel, captamos interessados, acompanhamos visitas e fazemos todos os ritos legais para transferência do imóvel.
No primeiro repasse após a escritura. O contrato de locação continua válido com a troca de proprietário, então não há vacância entre a compra e o primeiro aluguel.
A gestão Yuca cuida da reposição: anúncio, seleção, contrato e vistoria. Você é avisado no aviso prévio e acompanha a nova locação pelo painel do proprietário. Além disso, a Yuca tem garantia contra inadimplência.
Sim. Móveis, cozinha equipada e eletrodomésticos ficam no imóvel. As fotos de cada unidade mostram o que está incluso.
A Yuca tem garantia contra inadimplência: o repasse do proprietário não depende de o inquilino ter pago em dia.
Cada unidade mostra o preço por metro quadrado ao lado do valor total. Compare com a média do bairro — a informação é pública e verificável em qualquer portal.
Não. Obra, gestão e venda futura são serviços separados. Você contrata só o que fizer sentido — inclusive nenhum deles.
