Invista com quem mais inova no setor imobiliário.

Soluções de investimento rentáveis e descomplicadas.

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Investir em imóveis pode ser simples.

A Yuca conecta você às melhores oportunidades de investimento de renda residencial. Não importa se você já investe no setor imobiliário ou se quer começar agora.

Investidores de todos os perfis

Você consegue investir com a Yuca a partir de R$10.000. Participe da revolução no mercado imobiliário!

Assessores de investimento

Monte carteiras diversificadas de imóveis para seus clientes. A Yuca constitui um veículo próprio para você levar inovação em investimentos imobiliários para seus clientes

Diversas modalidades para atender às suas preferências.

Confira a seguir uma das oportunidades em destaque:
Captação ABERTA! Participe deste investimento coletivo e seja sócio da Yuca em uma empresa proprietária de até 3 apartamentos em São Paulo, que serão reformados para rentabilizar com a locação e vendidos valorizados.

Oferta de Equity IV

Crowdfunding (investimento coletivo)
R$ 2.260.000
Valor a ser captado (226 cotas para 98% da SPE)
R$ 10.000
Valor de 1 cota
R$ 56/mês/cota + var. IPCA
Rendimentos mensais (yield de 6,7% a.a.)
18,92% a.a.
Rentabilidade alvo (TIR) com a venda dos imóveis
investir agora

"Desde minha primeia experiência, fico impressionado com o estilo objetivo e inspirador de confiança da Yuca."

Alberto Runkel, investidor em 2 crowdfundings Yuca
Estabilidade e liquidez

Imóveis com alta taxa de ocupação em localizações estratégicas, reformados e expostos à valorização imobiliária.

Investimento seguro e lucrativo

Moradia é uma necessidade básica. A Yuca oferece oportunidades reais, estáveis e boas para diversificação.

Excelentes retornos

Rendimentos mensais sem esforços, gerados a partir de operações mantidas 100% pela Yuca.

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POR QUE INVESTIR COM A YUCA?

Quando você ganha, todo mundo ganha.

A Yuca descomplicou os investimentos em residenciais para viabilizar a oferta de moradia de qualidade a preços acessíveis. Você rentabiliza e transforma a cidade.

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Como funciona

A Yuca faz tudo: analisa, compra, reforma, aluga e gerencia. Você só investe e vê seu dinheiro render.

Oportunidades de investimento

Nossos especialistas identificam ativos reais, estáveis e bons para diversificação. Analisamos juridicamente e agilizamos o processo de aquisição para você.

Gestão da locação

Divulgamos o apto em nossa própria plataforma para mais de 3k interessados em longa estadia. Selecionamos e atendemos os inquilinos, assumindo as cobranças.

Reforma e manutenção

Arquitetos e engenheiros da Yuca fazem o projeto de valorização, gerenciam a reforma com o melhor custo de obra e realizam todas as manutenções preventivas e corretivas.

Rendimentos

Sua única tarefa será escolher o dia de receber seu pagamento.

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Yuca na mídia

Veja o que estão dizendo sobre nós por aí!

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Quer investir em imóveis sem dor de cabeça?

Converse com os especialistas da Yuca sobre as vantagens de ter um ativo residencial para renda:

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Dúvidas?

Marque uma conversa com nossos especialistas ou envie um email para: invest@yuca.live

O que é a Yuca?

A Yuca é uma startup brasileira de tecnologia imobiliária com investidores do mundo todo, que oferece uma solução inovadora de moradia compartilhada. Operamos serviços de coliving, alugando quartos privativos em apartamentos prontos para compartilhar. Além de ajudar as pessoas a viverem melhor e oferecer um investimento acessível, a Yuca é a melhor opção pra quem tem um imóvel e quer segurança e rentabilidade.

Quem seriam os potenciais compradores desses imóveis?

Os principais interessados por imóveis para renda performados (prontos, ocupados e gerando renda) são: (i) Fundos de Investimento Imobiliário (FII); (ii) empresas imobiliárias patrimoniais; (iii) family offices; e (iv) investidores pessoas físicas capitalizadas e líquidas. Imóveis residenciais para locação estão sendo mais visados por estes investidores, uma vez que os efeitos da pandemia mostraram que outras classes de ativos imobiliários para renda (i.e.: escritórios, galpões logísticos e hotéis) sofreram com uma baixa taxa de utilização, enquanto a moradia, por ser uma necessidade básica, teve sua utilização aumentada.

O que faz a Yuca acreditar na valorização imobiliária na venda e, consequentemente, na entrega do retorno projetado?

A estratégia de investimento imobiliário que estamos aqui apresentando consiste em: (i) comprar apartamentos muito bem localizados e abaixo do preço médio da região; (ii) agregar valor com reforma profunda e instalação de mobiliário; (iii) alugar e rentabilizar o imóvel no modelo de co-living; e (iv) vender os imóveis prontos e alugados para investidores interessados, num ambiente econômico onde se busca justamente diversificação, rentabilidades superiores ao Certificado de Depósito Interbancário (CDI) e risco relativamente baixo.

O modelo da Yuca tem alguma relação com “imóveis de praia”, em que se compra o direito de utilização por alguns dias do ano?

Não. A Yuca é uma empresa especializada no desenvolvimento, reforma e gestão de imóveis no modelo de co-living, onde os quartos dentro do apartamento são alugados para os inquilinos, e sempre por meio de contratos típicos residenciais de 30 meses, conforme lei do Inquilinato (Lei 8.245 de outubro de 1991). Ademais, a oferta aqui descrita trata da venda de cotas da empresa Yuca Pinheiros Empreendimentos Imobiliários SPE I Ltda., de tal forma que os adquirentes destas cotas se tornarão sócios dessa empresa e, portanto, proprietária de todos os direitos econômicos auferidos por estes imóveis.

Não há relação com o modelo de “time sharing”, que dá o direito para que os adquirentes das cotas possam usufruir de um determinado imóvel, exclusivamente para uso próprio, e por datas pré-combinadas, sendo que a duração do uso é equivalente ao percentual da sua cota.

O sistema de coliving já existe no Brasil?

No Brasil, a Yuca é uma das pioneiras a implantar o modelo profissionalizado de co-living, mas este conceito já existe em mercados internacionais com a Bungalow e Olliee Common, nos Estados Unidos, ou Ziroom, na China. Esta última, já atingiu 2 milhões de residentes e um valor de mercado de US$ 5 bilhões. Hoje, a Yuca possui mais de 300 unidades sob gestão.

Como são feitas as captações via crowdfunding?

As oportunidades de investimento coletivo são ofertadas por meio de plataforma eletrônica devidamente autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM), nos termos da Instrução CVM nº 588, de 13 de julho de 2017.

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